אם יש לכם 470,000 ₪ הון עצמי, צריך לבדוק גם איך תגיעו לתשלומים הבאים. בואו לשידור עם ברוך ארויה.
ב-90 דקות נלמד איך לבדוק את שלוש תחנות התשלום ואת השנה וחצי שבה מתכננים להשכיר, כולל הסיכונים שצריך להכיר לפני שמתחייבים לתשלום במפתח ולמיליון האחרון.
נבדוק כמה כסף צריך בכל מועד ומה צריך לברר מראש, גם כשהתשלום האחרון נראה רחוק.
נלמד לבדוק מה ההיתר מאשר, איך הבנק מלווה את הפרויקט ואילו בטוחות לפי חוק המכר מקבלים על הכסף שמשלמים.
נלמד מהלקח מדימונה איך לזהות מה השתבש, ואילו שאלות לשאול על השוכר ועל היכולת לעמוד בתשלומים גם כשהדירה ריקה.
נפרק את העסקה באור יהודה לשלוש תחנות: 415,000 ₪ בחתימה, 1,354,000 ₪ במפתח ו-1,000,000 ₪ שנה וחצי אחרי המפתח.
השידור מתאים למשקיעים שקונים דירה להשקעה, ולא מתאים למי שמחפש דירה לגור בה.
לא צריך ניסיון קודם כדי לעקוב אחרי השידור. ברוך ארויה, מלווה משקיעים עם 8 שנים בנדל"ן ומהנדס אזרחי מהטכניון, יסביר איך בודקים עסקה לפני שמחליטים.
נלמד איך בודקים דירה להשקעה וניישם את הבדיקות על דירת 5 חדרים באור יהודה במחיר 2,770,000 ₪. ברוך קונה בעצמו דירה בפרויקט, ובשידור נראה מה בדק ומה עדיין צריך לברר.
ההשתתפות חינם. השידור חי, בזום, ונמשך 90 דקות.
לא, ההרשמה היא לשידור בלבד. אחרי השידור תוכלו להגיש בקשת פרטים ובדיקת התאמה, אם תרצו להמשיך לבדוק את העסקה.
צריך לבדוק איך תעמדו בלוח התשלומים, כולל המיליון האחרון, גם אם הדירה לא תושכר או שהמסירה תתעכב. עוד צריך לברר את תנאי הלוואת הקבלן, אילו עלויות כלולות בהון העצמי המינימלי ומה תצטרכו לשלם בנוסף. גם אחרי כל הבדיקות, אין הבטחה לתוצאה כלכלית.
הירשמו לשידור החי והחינמי עם ברוך ארויה.
הקישור לשידור בדרך אליכם לוואטסאפ. שמרו את התאריך ביומן.